A vendre
365 750 € soit 2 177,08 €/m²
Bricy
Maisons jumelées
» EXCLUSIVITE »
SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à Bricy à proximité de la base aérienne, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons j...
Surface
168 m²
Statut du bien
Surface
Mot-clé
Type de bien
T3 de plain pied avec jardin privatif
45110 Châteauneuf-sur-Loire - France
A vendre
139 000 € soit 2 524,98 €/m²
Le bien en bref
Chambres
2
Surface
55.05 m²
Année de construction
2006
Description
Sous compromis : ‘ EXCLUSIVITE ‘
Situé à 5 min à pied du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire,
Venez découvrir ce charmant appartement dans une petite résidence sécurisée de 5 lots
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée avec un jardin paysagé privatif d’environ 100 M2.
L’entrée est délimitée par une verrière et dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une baie vitrée donne accès direct sur le jardin privatisée.
Un dégagement dessert un wc, une salle d’eau ainsi que deux chambres.
L’appartement est équipé de la fibre, les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique.
Aucune procédure en cours
Frais de copropriété de 153 €/mois comprenant :
Eau froide, ordures Ménagères, assurances copropriété, ménage des parties communes et maintenance du portail automatique sécurisé.
A visiter à partir du vendredi 10 avril 2026.
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 871.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations suplémentaires
Référence : VA2013-JARGEAUIMMOBILIER
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Electrique - Individuel
Ouvertures : PVC Double vitrage
Exposition : Sud
Copropriété : Oui
Bilan énergétique
DPE : D (204 kWh/m².an)
GES : B (7 kgeqCO2/m².an)
Yohann GOUJON
Négociateur immobilier
Bureau : 02 38 45 73 41
Mobile : 06 62 38 89 00
E-mail : yg.jargeauimmobilier@orange.fr
Découvrir mes biens publiésA la une
Découvrir nos autres biens
-
Voir le bien
-
Voir le bienA vendre
345 000 € soit 2 300,00 €/m²
Jargeau
Maison sur sous-sol avec piscine
Située à Jargeau dans un secteur calme,
Venez découvrir cette maison familiale sur un sous-sol complet offrant :
Au rez-de-chaussée : une entr...Chambres
5
Salles de bain
2
Surface
150.00 m²
Nos clients parlent de nous
Cedric M.
il y a 2 semaines
Nous venons d’acquérir notre maison et Mr. Paul Penafiel a été au top dans l’accompagnement. Il a toujours fait en sorte que les négociations se passent bien.
Merci Paul, merci à toute l’agence 😊
Mr & Mme Mendes
Merci Paul, merci à toute l’agence 😊
Mr & Mme Mendes
Neithis P.
il y a 3 semaines
Merci à Monsieur GOUJON pour ce travail lors de la vente de notre maison ! Échange toujours rapide et efficace. Un très bon professionnel qui connais très bien son travail.
Alexandra S.
il y a 3 semaines
J'ai acheté ma maison a Darvoy. Mr Goujon a suivi mon dossier. Il a su me diriger vers une agence de courtage au top.
A chaque demande de ma part, il me répondait rapidement.
Je suis ravie d'avoir réaliser mon achat dans cette agence.
Un grand merci et bonne continuation.
A chaque demande de ma part, il me répondait rapidement.
Je suis ravie d'avoir réaliser mon achat dans cette agence.
Un grand merci et bonne continuation.
P G.
il y a 2 mois
Merci à Paul Penafiel de m
Avoir accompagné avec sérieux et professionnalisme pour mon acquisition à Sandillon .
Agence sérieuse , réactive , et sympathique. Je suis très satisfait.
Pierre.
Avoir accompagné avec sérieux et professionnalisme pour mon acquisition à Sandillon .
Agence sérieuse , réactive , et sympathique. Je suis très satisfait.
Pierre.
Martine G.
il y a 3 mois
Nous tenons à remercier Jargeau Immobilier et plus particulièrement Yohann pour son professionnalisme et sa disponibilité
Bien cordialement
Bien cordialement
Lucie C.
il y a 3 mois
Paul s'est occupé de la vente de mon appartement. J'ai rencontré une personne très professionnel, disponible, réactif et à l'écoute. Il a vendu mon appartement au prix et en seulement 15 jours.
Un très grand merci à Paul et toute son équipe pour m'avoir accompagné dans ce projet. 🙏
Un très grand merci à Paul et toute son équipe pour m'avoir accompagné dans ce projet. 🙏
Vincent T.
il y a 5 mois
Nous avons acheté notre maison avec Jargeau immobilier. Yohann a suivi notre dossier et s’est toujours montré disponible et à l’écoute afin de nous suivre dans cette acquisition, surtout qu’il n’était pas comme les autres !
Un grand merci à Yohann pour son professionnalisme.
Un grand merci à Yohann pour son professionnalisme.
Laure C.
il y a 7 mois
Après quelques mois sans résultat avec une autre agence, Yohann a repris la vente de mon appartement avec beaucoup de réactivité et de professionnalisme, et l’a vendu en seulement 1 mois !
Si je devais retenir un seul mot : EFFICACE.
Un grand merci à Yohann pour son accompagnement, et pour m’avoir permis de passer à l’étape suivante !
Si je devais retenir un seul mot : EFFICACE.
Un grand merci à Yohann pour son accompagnement, et pour m’avoir permis de passer à l’étape suivante !
Pierre-Elie L.
il y a 7 mois
Nous avons acheté notre maison avec Jargeau immobilier. Paul a suivi notre dossier et s’est toujours montré disponible et à l’écoute afin de nous suivre dans cette acquisition.
Un grand merci à Paul et son équipe pour leur professionnalisme.
Un grand merci à Paul et son équipe pour leur professionnalisme.
Thierry B.
il y a 7 mois
Nous avons sollicité l'agence pour mettre en vente notre bien.
Nous avons été très bien reçus par M. Goujon . Il a été de très bons conseils et nous a guidé dans les démarches . Il a lui même fait preuve de beaucoup de réactivité et de professionnalisme.
Nous avons conclu rapidement une vente et sommes très satisfaits.
Nous avons été très bien reçus par M. Goujon . Il a été de très bons conseils et nous a guidé dans les démarches . Il a lui même fait preuve de beaucoup de réactivité et de professionnalisme.
Nous avons conclu rapidement une vente et sommes très satisfaits.
Flavie P.
il y a 8 mois
Merci à Yohann Goujon pour son accompagnement tout au long du projet, de la visite à la signature. Toujours à l’écoute et disponible. Encore merci !
Mzlle A.
il y a 8 mois
Nous avons eu la chance de travailler avec Paul pour notre projet immobilier, et je ne peux que le recommander ! C’est un agent immobilier très professionnel, réactif et toujours à l’écoute. Il a su nous accompagner à chaque étape, en nous conseillant avec transparence et bienveillance. Grâce à son sérieux et son implication, la transaction s’est déroulée rapidement et en toute sérénité. Si vous cherchez un agent de confiance, et réellement investi, n’hésitez pas à le contacter !
Un grand merci à vous
Un grand merci à vous
Clémence
il y a 8 mois
Nous avons été accompagnés par Jargeau Immobilier pour notre première acquisition. Yohann nous a suivi tout le long et a été de très bons conseils. Merci encore !
Clémence et Tanguy
Clémence et Tanguy
Mélanie Lamon (.
il y a 9 mois
Expérience catastrophique avec cette agence. Nous avons eu le sentiment d’avoir été totalement laissés tomber en tant que vendeurs. Malgré une maison neuve, nous avons dû prendre à notre charge des réparations injustifiées. L’agence a également favorisé les acheteurs, qui ont repoussé la date de signature, ce qui nous a obligés à payer une taxe foncière qui ne nous revenait plus. Même la notaire a constaté que l’agence ne défendait absolument pas nos intérêts. Une vraie déception : manque de transparence, de soutien et d’équité. Je déconseille vivement cette agence
Chrystal G.
il y a 9 mois
Mes grand-parents ont fait appel à votre agence et ont été très satisfaits. M Gougeon a été professionnel et présent tout au long des travaux. Ils vous recommandent donc vivement.
Mathilde T.
il y a 9 mois
Nous recommandons vivement les services de Jargeau Immobilier et notamment ceux de Yohann. Il est très professionnel, à l'écoute, disponible.
Il nous a accompagné dans la vente de notre maison et nous en sommes ravis. Encore merci Yohann.
Il nous a accompagné dans la vente de notre maison et nous en sommes ravis. Encore merci Yohann.
Elodie B.
il y a 10 mois
Un grand merci à Yohann pour son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a fait preuve dune grande écoute, de bienveillance et s'est toujours montré disponible et arrangeant. Son professionnalisme et son sens humain ont vraiment fait la différence. Je recommande vivement !
Benjamin G.
il y a 12 mois
Rien à redire. Dès que j'ai été en contact, j'ai eu des échanges réguliers avec Paul puis Yohann. Toujours disponibles, réactifs, arrangeants et à l'écoute. Mes demandes / remarques ont été prises en compte. C'est donc un plaisir d'être passé par cette agence locale pour l'achat de ma maison.
LEBRIN M.
il y a 12 mois
M. GOUJON est sympathique, réactif et professionnel.
Son expertise et sa connaissance du marché m'ont permis de vendre mon bien en moins d'une semaine.
Je recommande.
Son expertise et sa connaissance du marché m'ont permis de vendre mon bien en moins d'une semaine.
Je recommande.
Manon G.
il y a 12 mois
Je suis très satisfaite de cette agence,
J'ai acheté un bien avec cette agence, Mr penafiel Paul etait super. Très à l'écoute super réactif, pleins de conseil et après l'avoir sollicité plusieurs fois le pauvres toujours autant agréable.
Je recommande cette agence à 300%
J'ai acheté un bien avec cette agence, Mr penafiel Paul etait super. Très à l'écoute super réactif, pleins de conseil et après l'avoir sollicité plusieurs fois le pauvres toujours autant agréable.
Je recommande cette agence à 300%
Loic R.
il y a 12 mois
Paul a géré la vente de ma maison,
Un service au top, proactif. Apporte des solutions et qui fait bien plus que la plupart des agents a qui j'ai pu avoir a faire.
Une agence sérieuse, qui tiens ses engagements et ses délais.
Vous pouvez pousser la porte sans hésiter.
Un service au top, proactif. Apporte des solutions et qui fait bien plus que la plupart des agents a qui j'ai pu avoir a faire.
Une agence sérieuse, qui tiens ses engagements et ses délais.
Vous pouvez pousser la porte sans hésiter.
guillaume D.
il y a 1 an
Très bonne agence immobilière, à l’écoute de ses clients, disponible, réactif, on peut que leur faire confiance merci encore!
Nous avons été suivi par Yohann Goujon.
Nous avons été suivi par Yohann Goujon.
Tiphanie B.
il y a 1 an
Nous avons vendu notre maison et acheté une nouvelle maison en l'espace de quelques jours seulement grâce à Yohann Goujon. Disponible et réactif dans nos demandes, ce fut une belle collaboration.
Nous recommandons Yohann et l'agence Jargeau Immo.
Merci pour tout !
Tiphanie et Thibaut
Nous recommandons Yohann et l'agence Jargeau Immo.
Merci pour tout !
Tiphanie et Thibaut
Lionel C.
il y a 1 an
Recommande cette agence . Mr Goujon est à l écoute et cela permet de gagner en efficacité .
Les échanges sont alors plus simples.
Les échanges sont alors plus simples.
coste S.
il y a 1 an
Mr Yohan GOUJON nous a accompagné avec sérieux, compétence et surtout efficacité dans la vente de notre maison familiale. Je le recommande chaleureusement. Merci pour votre soutien en lien avec notre notaire pour la novice que je suis.
Manu M.
il y a 1 an
Mon expérience avec Jargeau Immobilier a été globalement positive pour l'achat de ma nouvelle maison.
Yohann, l'agent qui m'a accompagné, s'est montré très sympathique et réactif, rendant la communication fluide tout au long du processus.
Malgré un propriétaire peu correct, l'achat s'est bien déroulé et je suis satisfait de ma nouvelle maison.
Yohann, l'agent qui m'a accompagné, s'est montré très sympathique et réactif, rendant la communication fluide tout au long du processus.
Malgré un propriétaire peu correct, l'achat s'est bien déroulé et je suis satisfait de ma nouvelle maison.
MOLINE S.
il y a 1 an
Yohann s'est montré à l'écoute et très disponible pour notre acquisition. Très bon professionnel, souriant et sympathique ! Bravo et un grand merci. Je recommande l'agence.
Nathalie T.
il y a 1 an
Nous sommes très content de la prestation
Écoute, sérieux,compétences et professionnalisme
Merci à vous
Écoute, sérieux,compétences et professionnalisme
Merci à vous
Kevin
il y a 1 an
Nous avons fait appel à Jargeau Immobilier pour notre achat et notre vente, et nous en sommes ravis.
De très bon échange tout au long du parcours.
Merci à Mr Goujon pour son accompagnement et sa réactivité.
Je recommande vivement cette agence.
De très bon échange tout au long du parcours.
Merci à Mr Goujon pour son accompagnement et sa réactivité.
Je recommande vivement cette agence.
laëtitia B.
il y a 1 an
Un grand merci à Paul et son équipe qui c'est battu et m'a soutenu pour la vente de ma maison malgré les nombreuses difficultés et pendant de long mois il n'a pas baissé les bras. Encore MERCI .
Laetitia
Laetitia
antoine S.
il y a 2 ans
Merci a jargeau immobilier et en particulier MGoujon pour l’accompagnement et le suivi irréprochable.nous avons pu réaliser notre projet d’achat et de vente !
Adélaïde R.
il y a 2 ans
Nous tenons à remercier chaleureusement Jargeau Immobilier, notre agent Yohan pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Tout a commencé par un coup de cœur sur le bon coin, une première et seconde visite et grâce à son professionnalisme, son écoute, et sa disponibilité nous avons pu concrétiser notre projet. Jargeau Immobilier a su nous conseiller et nous soutenir à chaque étape. Nous leur avons accordé notre confiance, et nous ne le regrettons pas. Merci encore pour votre excellent service !
Danielle R.
il y a 2 ans
Très bonne expérience avec Jargeau Immobilier avec ses 2 agents.
Très professionnels, disponibles, réactifs aux questions posées, sympathiques. Le gros + pour mon cas personnel, un acheteur trouvé en 48h.
J'adresse un immense merci à Paul Pénafiel et à Yohann Goujon pour leurs compétences et leur gentillesse.
Très professionnels, disponibles, réactifs aux questions posées, sympathiques. Le gros + pour mon cas personnel, un acheteur trouvé en 48h.
J'adresse un immense merci à Paul Pénafiel et à Yohann Goujon pour leurs compétences et leur gentillesse.
Chanly S.
il y a 2 ans
Yoann aura été en tout point irréprochable comme interlocuteur pour notre projet. Disponible, attentionné, à l’écoute et arrangeant, il a nous à accompagner tout au long de notre projet, efficace. Je souhaite à tout acheteur de tomber sur quelqu’un d’aussi compétent que Yoann que je ne manquerai pas de recommander à mes amis et mes proches.
Nous avons vendu notre bien immobilier et en avons acheté un autre avec le même agent. En toute confiance.
Agréable , à l'écoute de mes demandes, toujours disponible pour mes questions . Personne très professionnel.
Encore merci à toutes l'équipe de l'agence.
Merci beaucoup 🙏
Nous avons vendu notre bien immobilier et en avons acheté un autre avec le même agent. En toute confiance.
Agréable , à l'écoute de mes demandes, toujours disponible pour mes questions . Personne très professionnel.
Encore merci à toutes l'équipe de l'agence.
Merci beaucoup 🙏