Statut du bien

Statut du bien

Surface

Surface

Mot-clé

Mot-clé

Type de bien

Type de bien

Maison sur sous sol, 7 pièces de 136,7 m2 habitable

45110 Châteauneuf-sur-Loire - France

A vendre

199 500 € soit 1 459,40 €/m²

Le bien en bref

Chambres

4

Surface

136.70 m²

Année de construction

1975

Surface du terrain

885 m²

Garage

1

Description

Sous compromis : Située Proche de l’école du Morvant et du Chastaing,
Venez visiter cette maison sur sous sol total d’une superficie de 136,7 m2, 7 pièces et comprenant au rez de chaussée :

Une entrée, un dégagement avec placard/penderie, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée/aménagée, une suite parentale avec placard et salle d’eau attenante, un bureau avec placard et un wc séparé avec lave main.

A l’étage : un dégagement avec placard, trois chambres dont une avec un dressing attenant, une salle d’eau avec wc.

Un sous sol total comprenant : un garage, un atelier, une chaufferie, une grande pièce et une cave.

Le tout sur une parcelle partiellement clos de 885 m2 comprenant une terrasse exposée sud.

Huisseries Pvc et bois double vitrage, chauffage au fioul. Assainissement individuel non conforme.

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4420.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

0

Informations suplémentaires

Référence : VM334-COMPANY40349EWK

Cuisine : Aménagée et équipée

Chauffage : Fioul -

Ouvertures : PVC Double vitrage

Exposition : Sud-Ouest

Copropriété : Non

Bilan énergétique

DPE : F (257 kWh/m².an)

GES : F (80 kgeqCO2/m².an)

Paul PENAFIEL

Paul PENAFIEL

Directeur d’agence

Bureau : 02 38 45 73 41

Mobile : 06 74 26 06 72

Découvrir mes biens publiés

A la une

Découvrir nos autres biens

Nos clients parlent de nous

4.7
Basé sur 58 avis
powered by Google
coste S.
15:38 10 Feb 25
Mr Yohan GOUJON nous a accompagné avec sérieux, compétence et surtout efficacité dans la vente de notre maison familiale. Je le recommande chaleureusement. Merci pour votre soutien en lien avec notre notaire pour la novice que je suis.
Manu M.
18:34 05 Feb 25
Mon expérience avec Jargeau Immobilier a été globalement positive pour l'achat de ma nouvelle maison.Yohann, l'agent qui m'a accompagné, s'est montré très sympathique et réactif, rendant la communication fluide tout au long du processus.Malgré un propriétaire peu correct, l'achat s'est bien déroulé et je suis satisfait de ma nouvelle maison.
MOLINE S.
19:04 03 Dec 24
Yohann s'est montré à l'écoute et très disponible pour notre acquisition. Très bon professionnel, souriant et sympathique ! Bravo et un grand merci. Je recommande l'agence.
Nathalie T.
17:10 03 Dec 24
Nous sommes très content de la prestationÉcoute, sérieux,compétences et professionnalismeMerci à vous
Kevin
20:24 26 Nov 24
Nous avons fait appel à Jargeau Immobilier pour notre achat et notre vente, et nous en sommes ravis.De très bon échange tout au long du parcours.Merci à Mr Goujon pour son accompagnement et sa réactivité.Je recommande vivement cette agence.
laëtitia B.
18:40 20 Nov 24
Un grand merci à Paul et son équipe qui c'est battu et m'a soutenu pour la vente de ma maison malgré les nombreuses difficultés et pendant de long mois il n'a pas baissé les bras. Encore MERCI .Laetitia
antoine S.
11:42 06 Nov 24
Merci a jargeau immobilier et en particulier MGoujon pour l’accompagnement et le suivi irréprochable.nous avons pu réaliser notre projet d’achat et de vente !
Adélaïde R.
20:03 28 Oct 24
Nous tenons à remercier chaleureusement Jargeau Immobilier, notre agent Yohan pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Tout a commencé par un coup de cœur sur le bon coin, une première et seconde visite et grâce à son professionnalisme, son écoute, et sa disponibilité nous avons pu concrétiser notre projet. Jargeau Immobilier a su nous conseiller et nous soutenir à chaque étape. Nous leur avons accordé notre confiance, et nous ne le regrettons pas. Merci encore pour votre excellent service !
Danielle R.
21:03 24 Oct 24
Très bonne expérience avec Jargeau Immobilier avec ses 2 agents.Très professionnels, disponibles, réactifs aux questions posées, sympathiques. Le gros + pour mon cas personnel, un acheteur trouvé en 48h.J'adresse un immense merci à Paul Pénafiel et à Yohann Goujon pour leurs compétences et leur gentillesse.
Chanly S.
05:07 09 Oct 24
Yoann aura été en tout point irréprochable comme interlocuteur pour notre projet. Disponible, attentionné, à l’écoute et arrangeant, il a nous à accompagner tout au long de notre projet, efficace. Je souhaite à tout acheteur de tomber sur quelqu’un d’aussi compétent que Yoann que je ne manquerai pas de recommander à mes amis et mes proches.Nous avons vendu notre bien immobilier et en avons acheté un autre avec le même agent. En toute confiance.Agréable , à l'écoute de mes demandes, toujours disponible pour mes questions . Personne très professionnel.Encore merci à toutes l'équipe de l'agence.Merci beaucoup 🙏
js_loader

Besoin de conseils ?

Contactez nos agents pour un accompagnement personnalisé.

Nous contacter