A louer
475 € par mois
Férolles
Bel appartement – 34 m2
Bel appartement rénové – Férolles
Ce bel appartement 2 pièces d’une superficie de 34 m2 environ au rdc d’un immeuble calme compre...
Chambres
1
Surface
34.28 m²
Statut du bien
Surface
Mot-clé
Type de bien
Maison de ville 7 pièces, 178 m2 avec jardin clos proche des bords de Loire
45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel - France
A vendre
273 000 € soit 1 531,56 €/m²
Le bien en bref
Chambres
5
Salles de bain
1
Surface
178.25 m²
Description
**Exclusivité**
*SAINT DENIS DE L HOTEL*
Venez découvrir cette charmante maison de ville située à deux pas des bords de Loire, 7 pièces de 178,25 m2 habitable et comprenant :
Au rez de chaussée : entrée/dégagement, un placard/penderie, une salle d’eau avec wc, un salon et un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée.
Au premier étage : un palier, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
Au deuxième étage : un palier, dégagement/penderie, deux belles chambres avec belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec wc.
Cave avec chaufferie.
Le tout sur une parcelle clos et arborée de 656 m2 comprenant : une terrasse exposée Ouest, un jardin clos, une dépendance de 15 m2 et une cave cul de Loup.
Menuiseries PVC double vitrage et volet roulant électrique + menuiseries double vitrage bois, chauffage Gaz de ville (chaudière de 2023).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations suplémentaires
Référence : VM376-JARGEAUIMMOBILIER
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Gaz - De ville
Ouvertures : Bois/PVC Double vitrage
Exposition : Est-Ouest
Copropriété : Non
Ameublement : Non meublé
Bilan énergétique
DPE : C (151 kWh/m².an)
GES : C (26 kgeqCO2/m².an)
Paul PENAFIEL
Directeur d’agence
Bureau : 02 38 45 73 41
Mobile : 06 74 26 06 72
E-mail : argeauimmobilier@orange.fr
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Nos clients parlent de nous
Nous avons vendu notre maison et acheté une nouvelle maison en l'espace de quelques jours seulement grâce à Yohann Goujon. Disponible et réactif dans nos demandes, ce fut une belle collaboration.Nous recommandons Yohann et l'agence Jargeau Immo.Merci pour tout !Tiphanie et Thibaut
Recommande cette agence . Mr Goujon est à l écoute et cela permet de gagner en efficacité .Les échanges sont alors plus simples.
Mr Yohan GOUJON nous a accompagné avec sérieux, compétence et surtout efficacité dans la vente de notre maison familiale. Je le recommande chaleureusement. Merci pour votre soutien en lien avec notre notaire pour la novice que je suis.
Mon expérience avec Jargeau Immobilier a été globalement positive pour l'achat de ma nouvelle maison.Yohann, l'agent qui m'a accompagné, s'est montré très sympathique et réactif, rendant la communication fluide tout au long du processus.Malgré un propriétaire peu correct, l'achat s'est bien déroulé et je suis satisfait de ma nouvelle maison.
Yohann s'est montré à l'écoute et très disponible pour notre acquisition. Très bon professionnel, souriant et sympathique ! Bravo et un grand merci. Je recommande l'agence.
Nous sommes très content de la prestationÉcoute, sérieux,compétences et professionnalismeMerci à vous
Nous avons fait appel à Jargeau Immobilier pour notre achat et notre vente, et nous en sommes ravis.De très bon échange tout au long du parcours.Merci à Mr Goujon pour son accompagnement et sa réactivité.Je recommande vivement cette agence.
Un grand merci à Paul et son équipe qui c'est battu et m'a soutenu pour la vente de ma maison malgré les nombreuses difficultés et pendant de long mois il n'a pas baissé les bras. Encore MERCI .Laetitia
Merci a jargeau immobilier et en particulier MGoujon pour l’accompagnement et le suivi irréprochable.nous avons pu réaliser notre projet d’achat et de vente !
Nous tenons à remercier chaleureusement Jargeau Immobilier, notre agent Yohan pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Tout a commencé par un coup de cœur sur le bon coin, une première et seconde visite et grâce à son professionnalisme, son écoute, et sa disponibilité nous avons pu concrétiser notre projet. Jargeau Immobilier a su nous conseiller et nous soutenir à chaque étape. Nous leur avons accordé notre confiance, et nous ne le regrettons pas. Merci encore pour votre excellent service !
Très bonne expérience avec Jargeau Immobilier avec ses 2 agents.Très professionnels, disponibles, réactifs aux questions posées, sympathiques. Le gros + pour mon cas personnel, un acheteur trouvé en 48h.J'adresse un immense merci à Paul Pénafiel et à Yohann Goujon pour leurs compétences et leur gentillesse.
Yoann aura été en tout point irréprochable comme interlocuteur pour notre projet. Disponible, attentionné, à l’écoute et arrangeant, il a nous à accompagner tout au long de notre projet, efficace. Je souhaite à tout acheteur de tomber sur quelqu’un d’aussi compétent que Yoann que je ne manquerai pas de recommander à mes amis et mes proches.Nous avons vendu notre bien immobilier et en avons acheté un autre avec le même agent. En toute confiance.Agréable , à l'écoute de mes demandes, toujours disponible pour mes questions . Personne très professionnel.Encore merci à toutes l'équipe de l'agence.Merci beaucoup 🙏
