Statut du bien

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Type de bien

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Maison de vile 3-4 pièces proche Loire

45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel - France

A vendre

169 000 € soit 1 697,47 €/m²

Maison de vile 3-4 pièces proche Loire
Maison de vile 3-4 pièces proche Loire
Maison de vile 3-4 pièces proche Loire
Maison de vile 3-4 pièces proche Loire
Maison de vile 3-4 pièces proche Loire
Maison de vile 3-4 pièces proche Loire
Maison de vile 3-4 pièces proche Loire
Maison de vile 3-4 pièces proche Loire

Le bien en bref

Chambres

2

Salles de bain

1

Surface

99.56 m²

Surface du terrain

192 m²

Description

Venez découvrir cette agréable maison de ville, d’une superficie de 99 m² environ, située sur la commune de St DENIS DE L’HOTEL, à 100 mètres de l’école primaire et tout proche des bords de Loire et des commerces.

Elle comprend au rdc : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un lumineux salon/séjour donnant sur la terrasse exposée Sud, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l’étage : grande pièce palière/bureau (possibilité de créer une une chambre), un dégagement avec placard, 2 chambres et un wc avec lave-main.

Terrain clos, terrasse, grenier et cave.

Environnement calme, à visiter !

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations suplémentaires

Référence : VM311-COMPANY40349EWK

Cuisine : Aménagée et équipée

Chauffage : Gaz - De ville

Ouvertures : Bois Double vitrage

Exposition : Sud-Ouest

Copropriété : Non

Bilan énergétique

DPE : D (176 kWh/m².an)

GES : D (38 kgeqCO2/m².an)

Paul PENAFIEL

Paul PENAFIEL

Directeur d’agence

Bureau : 02 38 45 73 41

Mobile : 06 74 26 06 72

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