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Type de bien

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Maison à vendre Saint-Jean-de-Braye

45800 Saint-Jean-de-Braye - France

A vendre

699 000 € soit 2 262,14 €/m²

Le bien en bref

Chambres

5

Salles de bain

2

Surface

309.00 m²

Année de construction

2006

Surface du terrain

2748 m²

Garage

2

Piscine

1

Description

Découvrez cette magnifique maison à Saint-Jean-de-Braye
Nichée au cœur de Saint-Jean-de-Braye, cette splendide maison de 2006 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 309 m² de surface habitable et son terrain de 2748 m², elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de confort. Cette demeure élégante se distingue par ses trois niveaux, ses dix pièces et ses cinq chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel.

Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin privé, ou vous rafraîchir dans cette grande piscine . Le sous-sol ajoute une touche de praticité à cette propriété. De plus, avec le double garage et la cour en pavés, vous n’aurez jamais de souci de parking.
Les plus : pool house, cuisine d’été, forage … ( aucun travaux à prévoir )

Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre un accès rapide aux bus (8 à 5 min à pied), aux tramways , aux écoles , aux commerces, aux restaurants, et aux médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1

Informations suplémentaires

Référence : VM341-COMPANY40349EWK

-

Copropriété : Non

Bilan énergétique

DPE : B (84 kWh/m².an)

GES : A (5 kgeqCO2/m².an)

Yohann Goujon

Yohann GOUJON

Négociateur immobilier

Bureau : 02 38 45 73 41

Mobile : 06 62 38 89 00

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Nos clients parlent de nous

MOLINE S.MOLINE S.
19:04 03 Dec 24
Yohann s'est montré à l'écoute et très disponible pour notre acquisition. Très bon professionnel, souriant et sympathique ! Bravo et un grand merci. Je recommande l'agence.
Nathalie T.Nathalie T.
17:10 03 Dec 24
Nous sommes très content de la prestationÉcoute, sérieux,compétences et professionnalismeMerci à vous
KevinKevin
20:24 26 Nov 24
Nous avons fait appel à Jargeau Immobilier pour notre achat et notre vente, et nous en sommes ravis.De très bon échange tout au long du parcours.Merci à Mr Goujon pour son accompagnement et sa réactivité.Je recommande vivement cette agence.
laëtitia B.laëtitia B.
18:40 20 Nov 24
Un grand merci à Paul et son équipe qui c'est battu et m'a soutenu pour la vente de ma maison malgré les nombreuses difficultés et pendant de long mois il n'a pas baissé les bras. Encore MERCI .Laetitia
antoine S.antoine S.
11:42 06 Nov 24
Merci a jargeau immobilier et en particulier MGoujon pour l’accompagnement et le suivi irréprochable.nous avons pu réaliser notre projet d’achat et de vente !
Adélaïde R.Adélaïde R.
20:03 28 Oct 24
Nous tenons à remercier chaleureusement Jargeau Immobilier, notre agent Yohan pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Tout a commencé par un coup de cœur sur le bon coin, une première et seconde visite et grâce à son professionnalisme, son écoute, et sa disponibilité nous avons pu concrétiser notre projet. Jargeau Immobilier a su nous conseiller et nous soutenir à chaque étape. Nous leur avons accordé notre confiance, et nous ne le regrettons pas. Merci encore pour votre excellent service !
Danielle R.Danielle R.
21:03 24 Oct 24
Très bonne expérience avec Jargeau Immobilier avec ses 2 agents.Très professionnels, disponibles, réactifs aux questions posées, sympathiques. Le gros + pour mon cas personnel, un acheteur trouvé en 48h.J'adresse un immense merci à Paul Pénafiel et à Yohann Goujon pour leurs compétences et leur gentillesse.
Chanly S.Chanly S.
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Yoann aura été en tout point irréprochable comme interlocuteur pour notre projet. Disponible, attentionné, à l’écoute et arrangeant, il a nous à accompagner tout au long de notre projet, efficace. Je souhaite à tout acheteur de tomber sur quelqu’un d’aussi compétent que Yoann que je ne manquerai pas de recommander à mes amis et mes proches.Nous avons vendu notre bien immobilier et en avons acheté un autre avec le même agent. En toute confiance.Agréable , à l'écoute de mes demandes, toujours disponible pour mes questions . Personne très professionnel.Encore merci à toutes l'équipe de l'agence.Merci beaucoup 🙏
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