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maison 2 chambres sur sous-sol complet

45150 Darvoy - France

A vendre

149 800 € soit 2 180,49 €/m²

Le bien en bref

Chambres

Salles de bain

Surface

68.70 m²

Année de construction

1975

Surface du terrain

806 m²

Garage

Description

Sous compromis : » EXCLUSIVITE »

Situé à Darvoy proche des commerces, des écoles tout en étant au calme.

Venez découvrir cette maison offrant au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres et un wc séparé.
Au sous-sol :
Un garage avec coin atelier, une pièce ainsi qu’une buanderie.
Un garage indépendant et un cabanon de jardin.
Travaux à prévoir (isolation, chauffage, fenêtres, décoration)

Idéal pour une première acquisition !

Ne tardez pas à visiter !

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations suplémentaires

Référence : VM372-JARGEAUIMMOBILIER

Cuisine : Aménagée

Chauffage : Fioul - Individuel

Ouvertures : Bois Simple vitrage

Exposition : Est-Ouest

Copropriété : Non

Bilan énergétique

DPE : F (302 kWh/m².an)

GES : F (93 kgeqCO2/m².an)

Yohann GOUJON

Négociateur immobilier

Bureau : 02 38 45 73 41

Mobile : 06 62 38 89 00

E-mail : yg.jargeauimmobilier@orange.fr

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Maison sur sous-sol

Idéal première acquisition ou investissement locatif
Jargeau à proximité des bords de Loire et 10 min à pieds des commerces et du centre-ville.
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Chambres

1

Surface

51.00 m²
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Darvoy

Longère 4 chambres + garage

Venez découvrir cette charmante longère offrant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc, un salon séjour avec poutres donnant...

Chambres

4

Salles de bain

1

Surface

135.70 m²

Nos clients parlent de nous

Jargeau Immobilier

4.7

Basé sur 60 avis

notez-nous sur

Tiphanie B.

11:49 01 Mar 25

Nous avons vendu notre maison et acheté une nouvelle maison en l'espace de quelques jours seulement grâce à Yohann Goujon. Disponible et réactif dans nos demandes, ce fut une belle collaboration.Nous recommandons Yohann et l'agence Jargeau Immo.Merci pour tout !Tiphanie et Thibaut

Lionel C.

06:33 20 Feb 25

Recommande cette agence . Mr Goujon est à l écoute et cela permet de gagner en efficacité .Les échanges sont alors plus simples.

coste S.

15:38 10 Feb 25

Mr Yohan GOUJON nous a accompagné avec sérieux, compétence et surtout efficacité dans la vente de notre maison familiale. Je le recommande chaleureusement. Merci pour votre soutien en lien avec notre notaire pour la novice que je suis.

Manu M.

18:34 05 Feb 25

Mon expérience avec Jargeau Immobilier a été globalement positive pour l'achat de ma nouvelle maison.Yohann, l'agent qui m'a accompagné, s'est montré très sympathique et réactif, rendant la communication fluide tout au long du processus.Malgré un propriétaire peu correct, l'achat s'est bien déroulé et je suis satisfait de ma nouvelle maison.

MOLINE S.

19:04 03 Dec 24

Yohann s'est montré à l'écoute et très disponible pour notre acquisition. Très bon professionnel, souriant et sympathique ! Bravo et un grand merci. Je recommande l'agence.

Nathalie T.

17:10 03 Dec 24

Nous sommes très content de la prestationÉcoute, sérieux,compétences et professionnalismeMerci à vous

Kevin

20:24 26 Nov 24

Nous avons fait appel à Jargeau Immobilier pour notre achat et notre vente, et nous en sommes ravis.De très bon échange tout au long du parcours.Merci à Mr Goujon pour son accompagnement et sa réactivité.Je recommande vivement cette agence.

laëtitia B.

18:40 20 Nov 24

Un grand merci à Paul et son équipe qui c'est battu et m'a soutenu pour la vente de ma maison malgré les nombreuses difficultés et pendant de long mois il n'a pas baissé les bras. Encore MERCI .Laetitia

antoine S.

11:42 06 Nov 24

Merci a jargeau immobilier et en particulier MGoujon pour l’accompagnement et le suivi irréprochable.nous avons pu réaliser notre projet d’achat et de vente !

Adélaïde R.

20:03 28 Oct 24

Nous tenons à remercier chaleureusement Jargeau Immobilier, notre agent Yohan pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Tout a commencé par un coup de cœur sur le bon coin, une première et seconde visite et grâce à son professionnalisme, son écoute, et sa disponibilité nous avons pu concrétiser notre projet. Jargeau Immobilier a su nous conseiller et nous soutenir à chaque étape. Nous leur avons accordé notre confiance, et nous ne le regrettons pas. Merci encore pour votre excellent service !

Danielle R.

21:03 24 Oct 24

Très bonne expérience avec Jargeau Immobilier avec ses 2 agents.Très professionnels, disponibles, réactifs aux questions posées, sympathiques. Le gros + pour mon cas personnel, un acheteur trouvé en 48h.J'adresse un immense merci à Paul Pénafiel et à Yohann Goujon pour leurs compétences et leur gentillesse.

Chanly S.

05:07 09 Oct 24

Yoann aura été en tout point irréprochable comme interlocuteur pour notre projet. Disponible, attentionné, à l’écoute et arrangeant, il a nous à accompagner tout au long de notre projet, efficace. Je souhaite à tout acheteur de tomber sur quelqu’un d’aussi compétent que Yoann que je ne manquerai pas de recommander à mes amis et mes proches.Nous avons vendu notre bien immobilier et en avons acheté un autre avec le même agent. En toute confiance.Agréable , à l'écoute de mes demandes, toujours disponible pour mes questions . Personne très professionnel.Encore merci à toutes l'équipe de l'agence.Merci beaucoup 🙏

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