A louer
470 € par mois
Jargeau
Appartement centre ville
JARGEAU Centre-ville
Idéalement situé, proche bords de Loire et commerces, agréable appartement 2 pièces d’une superficie de 38 m2 environ, ...
Chambres
1
Surface
38.47 m²
Statut du bien
Surface
Mot-clé
Type de bien
longère de 98,5 m2 avec dépendances et jardin.
45150 Jargeau - France
A vendre
196 100 € soit 1 990,86 €/m²
Le bien en bref
Chambres
2
Surface
98.50 m²
Surface du terrain
990 m²
Garage
1
Description
**JARGEAU**
Venez visiter cette charmante longère proche du collège et du centre ville, 5 pièces de 98,5 m2 habitable (127 m2 au sol) et comprenant :
Une entrée cathédrale, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée / aménagée, une chambre, un bureau/ petite chambre, un dégagement avec placards, une salle d’eau avec wc, un wc séparé, et une cave voûtée. Un garage attenant de 20,5 m2.
A l’étage : palier / mezzanine, une grande chambre avec salle d’eau privative et wc.
Le tout sur une parcelle clos et arborée d’une superficie d’environ 990 m2 et comprenant : une grange de 22 m2, une chaufferie / buanderie et un abri.
Chauffage gaz de ville et PAC air/air, menuiseries double vitrage.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations suplémentaires
Référence : VM356-COMPANY40349EWK
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Gaz - De ville
Ouvertures : Bois/PVC Double vitrage
Exposition : Est-Ouest
Copropriété : Non
Ameublement : Non meublé
Bilan énergétique
DPE : D (207 kWh/m².an)
GES : D (39 kgeqCO2/m².an)
Paul PENAFIEL
Directeur d’agence
Bureau : 02 38 45 73 41
Mobile : 06 74 26 06 72
E-mail : argeauimmobilier@orange.fr
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Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
99.56 m²
Nos clients parlent de nous
Yohann s'est montré à l'écoute et très disponible pour notre acquisition. Très bon professionnel, souriant et sympathique ! Bravo et un grand merci. Je recommande l'agence.
Nous sommes très content de la prestationÉcoute, sérieux,compétences et professionnalismeMerci à vous
Nous avons fait appel à Jargeau Immobilier pour notre achat et notre vente, et nous en sommes ravis.De très bon échange tout au long du parcours.Merci à Mr Goujon pour son accompagnement et sa réactivité.Je recommande vivement cette agence.
Un grand merci à Paul et son équipe qui c'est battu et m'a soutenu pour la vente de ma maison malgré les nombreuses difficultés et pendant de long mois il n'a pas baissé les bras. Encore MERCI .Laetitia
Merci a jargeau immobilier et en particulier MGoujon pour l’accompagnement et le suivi irréprochable.nous avons pu réaliser notre projet d’achat et de vente !
Nous tenons à remercier chaleureusement Jargeau Immobilier, notre agent Yohan pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Tout a commencé par un coup de cœur sur le bon coin, une première et seconde visite et grâce à son professionnalisme, son écoute, et sa disponibilité nous avons pu concrétiser notre projet. Jargeau Immobilier a su nous conseiller et nous soutenir à chaque étape. Nous leur avons accordé notre confiance, et nous ne le regrettons pas. Merci encore pour votre excellent service !
Très bonne expérience avec Jargeau Immobilier avec ses 2 agents.Très professionnels, disponibles, réactifs aux questions posées, sympathiques. Le gros + pour mon cas personnel, un acheteur trouvé en 48h.J'adresse un immense merci à Paul Pénafiel et à Yohann Goujon pour leurs compétences et leur gentillesse.
Yoann aura été en tout point irréprochable comme interlocuteur pour notre projet. Disponible, attentionné, à l’écoute et arrangeant, il a nous à accompagner tout au long de notre projet, efficace. Je souhaite à tout acheteur de tomber sur quelqu’un d’aussi compétent que Yoann que je ne manquerai pas de recommander à mes amis et mes proches.Nous avons vendu notre bien immobilier et en avons acheté un autre avec le même agent. En toute confiance.Agréable , à l'écoute de mes demandes, toujours disponible pour mes questions . Personne très professionnel.Encore merci à toutes l'équipe de l'agence.Merci beaucoup 🙏
