IMMEUBLE LOCATIF – JARGEAU

IMMEUBLE LOCATIF – JARGEAU

Jargeau, Orléans, Loiret, 45150, Centre-Val de Loire, France métropolitaine, France

A vendre

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ID du bien :

 Aucune

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Chambres

4

Salles de bain

3

Garage

1

Surface

93

Année de construction

Avant 1948

Surface du terrain

57

Description

— SOUS OFFRE —

** EXCLUSIVITE ** — JARGEAU CENTRE-VILLE —

Envie d’investir ?

JARGEAU IMMOBILIER vous propose de venir visiter cet ensemble immobilier composé de 3 appartements dans une petite copropriété calme de 2 lots gérée bénévolement à ce jour et comprenant : UN APPARTEMENT 2 pièces d’une superficie de 33.5 m², vendu loué (loyer mensuel 400 € hors charges) + UN APPARTEMENT 2 pièces d’une superficie de 26.9 m², vendu loué (loyer mensuel 400 € hors charges) + UN APPARTEMENT 3 pièces d’une superficie de 42.27 m² vendu libre à ce jour (loyer mensuel 500 € hors charges) avec climatisation réversible.

Une grange pour le stationnement et une cave. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage. Compteurs individuels.

15 600 € de revenus annuels soit 7.3% de rentabilité locative brute.

Prix de vente principal : 200 000 € + frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 12 000 € (soit 6% du prix de vente) = 212 000 € FAI.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 292 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Informations supplémentaires

  • DPE: D
  • GES: A

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