A vendre
95 000 €
Sandillon
Terrain à batir de 895 m2 en second rang et non viabilisé
**Exclusivité**
*Sandillon*
Venez découvrir ce terrain à bâtir d’une superficie de 895 m2 en second rang et non viabilisé.
Un gar...
Statut du bien
Surface
Mot-clé
Type de bien
Appartement triplex 2 chambres + balcon terrasse
45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel - France
A vendre
149 900 € soit 2 068,16 €/m²
Le bien en bref
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
72.48 m²
Année de construction
2019
Description
Situé à Saint-Denis-de-l’Hôtel à proximité des bords de Loire, des commerces et du centre-ville.
Venez découvrir ce bel appartement cocooning en triplex offrant :
– Au 1er étage d’une petite copropriété de 6 lots une terrasse en balcon pour profiter des couchers de soleil, l’entrée se fait par une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et un wc.
– Au premier étage : un palier desservant un second wc, une chambre ainsi qu’une grande salle de bains.
– Au deuxième étage une chambre.
L’appartement est vendu avec deux places de parking privés.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique.
Les frais de copropriété sont de 180 € au trimestre.
Une visite s’impose ! attention au coup de coeur !
Honoraires inclus de 7.07% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations suplémentaires
Référence : VA1947-COMPANY40349EWK
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Electrique - Individuel
Ouvertures : PVC Double vitrage
Exposition : Est-Ouest
Copropriété : Oui
Bilan énergétique
DPE : C (158 kWh/m².an)
GES : A (4 kgeqCO2/m².an)
Yohann GOUJON
Négociateur immobilier
Bureau : 02 38 45 73 41
Mobile : 06 62 38 89 00
E-mail : yg.jargeauimmobilier@orange.fr
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Chambres
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Surface
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Nos clients parlent de nous
Nous avons vendu notre maison et acheté une nouvelle maison en l'espace de quelques jours seulement grâce à Yohann Goujon. Disponible et réactif dans nos demandes, ce fut une belle collaboration.Nous recommandons Yohann et l'agence Jargeau Immo.Merci pour tout !Tiphanie et Thibaut
Recommande cette agence . Mr Goujon est à l écoute et cela permet de gagner en efficacité .Les échanges sont alors plus simples.
Mr Yohan GOUJON nous a accompagné avec sérieux, compétence et surtout efficacité dans la vente de notre maison familiale. Je le recommande chaleureusement. Merci pour votre soutien en lien avec notre notaire pour la novice que je suis.
Mon expérience avec Jargeau Immobilier a été globalement positive pour l'achat de ma nouvelle maison.Yohann, l'agent qui m'a accompagné, s'est montré très sympathique et réactif, rendant la communication fluide tout au long du processus.Malgré un propriétaire peu correct, l'achat s'est bien déroulé et je suis satisfait de ma nouvelle maison.
Yohann s'est montré à l'écoute et très disponible pour notre acquisition. Très bon professionnel, souriant et sympathique ! Bravo et un grand merci. Je recommande l'agence.
Nous sommes très content de la prestationÉcoute, sérieux,compétences et professionnalismeMerci à vous
Nous avons fait appel à Jargeau Immobilier pour notre achat et notre vente, et nous en sommes ravis.De très bon échange tout au long du parcours.Merci à Mr Goujon pour son accompagnement et sa réactivité.Je recommande vivement cette agence.
Un grand merci à Paul et son équipe qui c'est battu et m'a soutenu pour la vente de ma maison malgré les nombreuses difficultés et pendant de long mois il n'a pas baissé les bras. Encore MERCI .Laetitia
Merci a jargeau immobilier et en particulier MGoujon pour l’accompagnement et le suivi irréprochable.nous avons pu réaliser notre projet d’achat et de vente !
Nous tenons à remercier chaleureusement Jargeau Immobilier, notre agent Yohan pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Tout a commencé par un coup de cœur sur le bon coin, une première et seconde visite et grâce à son professionnalisme, son écoute, et sa disponibilité nous avons pu concrétiser notre projet. Jargeau Immobilier a su nous conseiller et nous soutenir à chaque étape. Nous leur avons accordé notre confiance, et nous ne le regrettons pas. Merci encore pour votre excellent service !
Très bonne expérience avec Jargeau Immobilier avec ses 2 agents.Très professionnels, disponibles, réactifs aux questions posées, sympathiques. Le gros + pour mon cas personnel, un acheteur trouvé en 48h.J'adresse un immense merci à Paul Pénafiel et à Yohann Goujon pour leurs compétences et leur gentillesse.
Yoann aura été en tout point irréprochable comme interlocuteur pour notre projet. Disponible, attentionné, à l’écoute et arrangeant, il a nous à accompagner tout au long de notre projet, efficace. Je souhaite à tout acheteur de tomber sur quelqu’un d’aussi compétent que Yoann que je ne manquerai pas de recommander à mes amis et mes proches.Nous avons vendu notre bien immobilier et en avons acheté un autre avec le même agent. En toute confiance.Agréable , à l'écoute de mes demandes, toujours disponible pour mes questions . Personne très professionnel.Encore merci à toutes l'équipe de l'agence.Merci beaucoup 🙏
