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Appartement 2 pièces centre ville d’Orléans

45000 Orléans - France

A louer

610 € par mois

Le bien en bref

Chambres

1

Salles de bain

1

Surface

41.70 m²

Année de construction

1948

Description

Appartement 2 pièces – Face gare d’Orléans

Cet agréable appartement 2 pièces d’une superficie de 41 m2 environ comprend : une entrée avec placard, un salon / séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), un wc, 1 chambre avec salle de bain attenante.

Production de chauffage électrique. Fenêtres bois double vitrage. Stationnement sur rue.

Libre mi-juillet.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 610 € = loyer de base 540 € + provision pour charges avec régularisation annuelle (correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’électricité + l’entretien des parties communes) : 50 € + un forfait sans régularisation annuelle (correspondant aux consommations d’eau froide) : 20 €.

Montant du dépôt de garantie : 540 €.

Montant des frais d’agence : 488 € (dont 123 € pour la réalisation de l’état des lieux).

A visiter au plus vite !!

Honoraires de 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 20 €/mois. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Informations suplémentaires

Référence : LA1969-JARGEAUIMMOBILIER

Cuisine : Partiellement équipée

Chauffage : Electrique - Individuel

Ouvertures : Bois Double vitrage

Copropriété : Non

Ameublement : Non meublé

Bilan énergétique

DPE : E (297 kWh/m².an)

GES : B (9 kgeqCO2/m².an)

Elise BOUVIER

Elise BOUVIER

Assistante commerciale

Bureau : 02 38 45 73 41

Mobile : 07 71 15 43 74

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Nos clients parlent de nous

Jargeau Immobilier
4.7
Basé sur 60 avis
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Tiphanie B.
11:49 01 Mar 25
Nous avons vendu notre maison et acheté une nouvelle maison en l'espace de quelques jours seulement grâce à Yohann Goujon. Disponible et réactif dans nos demandes, ce fut une belle collaboration.Nous recommandons Yohann et l'agence Jargeau Immo.Merci pour tout !Tiphanie et Thibaut
Lionel C.
06:33 20 Feb 25
Recommande cette agence . Mr Goujon est à l écoute et cela permet de gagner en efficacité .Les échanges sont alors plus simples.
coste S.
15:38 10 Feb 25
Mr Yohan GOUJON nous a accompagné avec sérieux, compétence et surtout efficacité dans la vente de notre maison familiale. Je le recommande chaleureusement. Merci pour votre soutien en lien avec notre notaire pour la novice que je suis.
Manu M.
18:34 05 Feb 25
Mon expérience avec Jargeau Immobilier a été globalement positive pour l'achat de ma nouvelle maison.Yohann, l'agent qui m'a accompagné, s'est montré très sympathique et réactif, rendant la communication fluide tout au long du processus.Malgré un propriétaire peu correct, l'achat s'est bien déroulé et je suis satisfait de ma nouvelle maison.
MOLINE S.
19:04 03 Dec 24
Yohann s'est montré à l'écoute et très disponible pour notre acquisition. Très bon professionnel, souriant et sympathique ! Bravo et un grand merci. Je recommande l'agence.
Nathalie T.
17:10 03 Dec 24
Nous sommes très content de la prestationÉcoute, sérieux,compétences et professionnalismeMerci à vous
Kevin
20:24 26 Nov 24
Nous avons fait appel à Jargeau Immobilier pour notre achat et notre vente, et nous en sommes ravis.De très bon échange tout au long du parcours.Merci à Mr Goujon pour son accompagnement et sa réactivité.Je recommande vivement cette agence.
laëtitia B.
18:40 20 Nov 24
Un grand merci à Paul et son équipe qui c'est battu et m'a soutenu pour la vente de ma maison malgré les nombreuses difficultés et pendant de long mois il n'a pas baissé les bras. Encore MERCI .Laetitia
antoine S.
11:42 06 Nov 24
Merci a jargeau immobilier et en particulier MGoujon pour l’accompagnement et le suivi irréprochable.nous avons pu réaliser notre projet d’achat et de vente !
Adélaïde R.
20:03 28 Oct 24
Nous tenons à remercier chaleureusement Jargeau Immobilier, notre agent Yohan pour son accompagnement lors de la vente de notre maison. Tout a commencé par un coup de cœur sur le bon coin, une première et seconde visite et grâce à son professionnalisme, son écoute, et sa disponibilité nous avons pu concrétiser notre projet. Jargeau Immobilier a su nous conseiller et nous soutenir à chaque étape. Nous leur avons accordé notre confiance, et nous ne le regrettons pas. Merci encore pour votre excellent service !
Danielle R.
21:03 24 Oct 24
Très bonne expérience avec Jargeau Immobilier avec ses 2 agents.Très professionnels, disponibles, réactifs aux questions posées, sympathiques. Le gros + pour mon cas personnel, un acheteur trouvé en 48h.J'adresse un immense merci à Paul Pénafiel et à Yohann Goujon pour leurs compétences et leur gentillesse.
Chanly S.
05:07 09 Oct 24
Yoann aura été en tout point irréprochable comme interlocuteur pour notre projet. Disponible, attentionné, à l’écoute et arrangeant, il a nous à accompagner tout au long de notre projet, efficace. Je souhaite à tout acheteur de tomber sur quelqu’un d’aussi compétent que Yoann que je ne manquerai pas de recommander à mes amis et mes proches.Nous avons vendu notre bien immobilier et en avons acheté un autre avec le même agent. En toute confiance.Agréable , à l'écoute de mes demandes, toujours disponible pour mes questions . Personne très professionnel.Encore merci à toutes l'équipe de l'agence.Merci beaucoup 🙏

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